AbcdeFlat月極賃貸：入居者募集情報 （空室状況・空室予定・賃料・入居案内）

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＊＊＊　空室情報(2021/5/24 現在)　＊＊＊

毎月1回は更新しようと思っていたのですが、あまり代わり映えがしなかったこともあってか、2ヶ月ぶりの更新となりました。今年は春が来るのが早かったものの、5月なのに、もう梅雨入りとのこと。4月、5月は、なんだか、あっという間に過ぎゆく感じです。この間、あまり出入りがなく、ほとんど空室状況は変わっていないように思います。問い合わせがあっても、入居が決まらないことも多く、反響が少ない御薗橋方面の4月から入居可能としていたお部屋など、リフォームが遅れて、6月からの入居予定に変更になったりしています。

そんな中、リピーター様から秋のご入居の問い合わせがあり、思い出したように、こちらのホームページを更新することにしました。その方は、もう5年以上、毎年お越し頂いていたものの、昨年はコロナ騒動のためか、お越し頂けず、どうされているのだろうとかと思っていたのですが、コロナ騒動が落ち着けば、秋には訪日したいとのお話しで、嬉しく思っています。ただ、従来でしたら、今から秋の予約を確定させて頂けたのですが、秋の予約を確定したものの、コロナで入国できないとなれば、キャンセルせざるを得なくなりますし、現状、秋の予約まで、マンスリーでの短期入居が続く可能性もないので、長期入居の申し込みがあればそちらを優先せざるを得ない状況になっています。そんなこともあり、残念ながら、時期が近づかないことには、ご予約をお受けすることは難しい状況ではあります。

現在入居可能なお部屋の最安値は、ワンルーム5帖タイプになりますが、お一人でのご入居の場合、水道光熱費・初期費用込み賃料総額1ヶ月目58000円、2ヶ月目以降54000円です。光熱費別の契約の場合は、初月43000円、2ヶ月目以降39000円（水道代込み、wifi不要の場合は月額1000円引き）です。その他の空室では、日当たりの悪いバストイレセパレートのワンルーム6帖タイプの部屋は、初月64000円（2ヶ月目以降60000円）などとなっています。光熱費別契約の場合は、どちらの部屋も月額15000円引きです。

嵯峨嵐山のマンスリー貸家は、2年程度の長期での入居が決まり、当分、募集停止となり、太秦のマンスリー貸家は、現在、入居者募集中ですが、6月半ばからの4ヶ月程度の仮予約が入っています。こちらが本決まりになりましたら、6月初旬から中旬までの短期お試し入居を募集したいようにも思っていますので、興味をお持ちの方はご連絡下さい。

【北区：大宮交通公園・御薗橋】
• 　ワンルーム5帖タイプ（狭めのユニットバス／日当たり悪く、設備の古い格安部屋）２Ｆ裏：月額45000円～48000円： ９月上旬から入居可能。
• 　ワンルーム5帖タイプ（狭めのユニットバス）３Ｆ　：月額54000円～58000円： 空室あり、入居可能。
• 　ワンルーム6帖タイプ（バス・トイレセパレート）１Ｆ　：月額60000円～64000円：６月より入居可能。
• 　ワンルーム6.5帖タイプ（バス・トイレセパレート）２Ｆ　：月額63000円～68000円：空室あり、入居可能。
  

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[AbcdeFlat北山]や[予約サイトKaguaruoo]をご参照下さい。

【北区：新大宮商店街北山通下ル】
• 　１Ｋ6帖タイプ（ユニットバス）２Ｆ　：月額63000円～75000円：６月上旬より入居可能の予定。
• 　１Ｋ8帖タイプ（ユニットバス）３Ｆ　：月額80000円～100000円：７月上旬より入居可能の予定。
• 　１Ｋ8帖タイプ（バストイレセパレート）２Ｆ　：月額80000円～100000円：現在、入居可能。
  

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[AbcdeFlat紫竹]や[予約サイトKaguaruoo]をご参照下さい。

【右京区・嵯峨嵐山・太秦】
• 　ＪＲ「太秦駅」・嵐電「常盤駅」・３ＤＫ貸家　：月額8万円～12万円：現在、入居可能。
• 　ＪＲ「嵯峨嵐山駅」・嵐電「鹿王院駅」・３ＤＫ貸家　：月額8万円～12万円：当分満室(2022年秋頃まで)。
  

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[太秦][嵯峨嵐山]をご参照下さい。

　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

＊＊＊　入居案内　＊＊＊　

　
• ※　原則、１ヶ月以上からの入居になりますが、短期(1週間程度から)のお試し入居も可能な場合がありますので、お気軽にお問い合わせ下さい！　（1ヶ月目以降は家賃の日割りが可能です） 　
• ※　入居期間・入居時期により、割引があります！（２ヶ月以上の契約の場合は値引き可能です。） 　
• ※　このページに記載している賃料は水道光熱費込みの賃料総額です。(原則、３ヶ月以上、滞在を希望される場合は、水道光熱費別契約が可能です。電気・ガスは、それぞれ関西電力・大阪ガスとのご契約、水道代は京都市との直接契約、もしくは、月2000円の定額制、もしくは、小メーターでの精算が可能な場合は、1ヶ月9立方メートルまでのご使用で1500円のプランと、5立方メートルまでのご利用で1000円のプランなどからの選択となります） 　
• ※　賃料総額の他には、保証金（1万円～4万円程度）をお預かりしています。保証金は、退去後、銀行振込にてのご返金となります。 　
• ※　予約時は、保証金と1ヶ月分の家賃のお振り込みをお願いしています。予約確定後のキャンセルはキャンセル料が発生しますので、予定変更の可能性がある場合は、仮予約にとどめて下さい。 　
• ※　ワンルーム、１Ｋタイプのマンションは１人入居の場合の賃料です。２人以上で入居を希望される場合はお問い合わせ下さい。 　
• ※　各部屋、無料のwifiの利用が可能ですが、wifiの強度は、部屋によって異なりますので、気になる方は事前にお問い合わせ下さい。 　
• ※　駐輪場は利用出来る場合と出来ない場合がありますので、必要があれば事前にお問合せ下さい。現在、古い自転車が余っていますので、自分で整備してお使い頂くことが可能です。 　
• ※　室内・ベランダとも、原則、禁煙です。喫煙を希望される場合は、壁紙交換費用の一部をご負担頂くことで可能な部屋もあります。（部屋によっては高額な費用となる場合もありますが、1万円以内の場合もあります） 　
• ※　見学を希望される場合は、満室時以外は可能ですが、facebookやtwitterでアクティブなアカウントをお持ちの方や、ジモティで本人確認済みのアカウントをお持ちの方など、限定とさせて頂きます。
  時節柄、清掃のグレードを気にされる方もおられるかもしれませんが、ワンルーム・１Ｋタイプにおけるデフォルトで初期費用(4000円～6000円)においては、手慣れたパートさんによる3時間～4時間の清掃とお考え頂ければと思います。入居時清掃のアップグレードを希望される場合は、プラス5000円で、「洗い職人」並みのチェッカーによる対応を加えさせて頂けます。また、抗菌ジェットの施工をご希望の場合はプラス12000円、オゾン消毒をご希望の場合は、プラス2000円で対応が可能です。オゾン発生器（オースリークリア2）のレンタルは30分1000円、2時間1500円（30分稼働、30分休みの間欠運転)となります。オースクリア２のオゾンの生成量は300mg/hとなり、実際の空間においては完全な消臭・除菌は必ずしも可能ではありません。

  　→　ご入居のお申し込みまでの手続きの流れ：[入居の手続き案内]

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]（メールアドレスの間違いなどにより、返信出来ない場合が発生しています。返信がない場合は再度送信して下さい。

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お問い合わせの際、入居を希望される方の人数、希望される物件のタイプ（ワンルーム5帖タイプとか、1K8帖タイプとか、戸建ての貸家とかでも、とにかく安めの部屋が良いとか、バストイレセパレートタイプの部屋が良いとか…）、入居予定期間などを書いて下さると、迅速・的確な対応が可能になります。（もちろん、なんとなく京都に住んでみたいけれど、いいとこないか～というような漠然とした問い合わせでも、大丈夫ですけれど…）