AbcdeFlat入居者募集状況 （空室情報・空室予定）　旧ページ

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[最新の空室状況]

＊＊＊　空室情報(2021/8/12 現在)　＊＊＊

久しぶりの更新となりました。8月となったのに、なんだか梅雨に逆戻りのようになってきていますが、朝夕はようやく過ごしやすくなってきた気がしています。

現在入居可能なお部屋は、ワンルーム5帖タイプ～１Ｋ６帖タイプなど様々ですが、最安値は、ワンルーム5帖タイプ、お一人でのご入居の場合、水道光熱費・初期費用込み賃料総額1ヶ月目58000円、2ヶ月目以降54000円です。光熱費別の契約の場合は、初月43000円、2ヶ月目以降39000円（水道代込み、wifi不要の場合は月額1000円引き）となります。人気の訳あり格安部屋は９月から入居可能になる予定でしたが、10月か11月頃からとなる予定となりました。

バストイレセパレートタイプの部屋では、ワンルーム6.5帖が即入居可、1K8帖タイプは、来年の2月頃から入居可能になる予定です。（即入居可と言いましても、通常、1週間程度の準備期間をお願いしています）

貸家の方は、太秦3DKが10月か11月頃から入居可能になる予定です。また、北嵯峨と竹田で、新しい物件を準備中です。北嵯峨は、大覚寺近くの風情豊かな地域の5LDKと少し大きめの物件、少し大きすぎるようにも思うので、2世帯住居のように分割するか、シェア入居なども考えています。竹田は駅近物件の3DKと狭めの物件です。11月末頃にはリフォームを終えたいと思っています。

【北区：大宮交通公園・御薗橋】
• 　ワンルーム5帖タイプ（狭めのユニットバス／日当たり悪く、設備の古い格安部屋）２Ｆ裏：月額45000円～48000円： 10月か11月頃から入居可能の予定。
• 　ワンルーム5帖タイプ（狭めのユニットバス）３Ｆ　：月額54000円～58000円： 空室あり、入居可能。
• 　ワンルーム6帖タイプ（バス・トイレセパレート）１Ｆ　：月額60000円～64000円：８月より入居可能。
• 　ワンルーム6.5帖タイプ（バス・トイレセパレート）２Ｆ　：月額63000円～68000円：空室あり、入居可能。
  

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[AbcdeFlat北山]や[AbcdeFlat物件紹介・お部屋紹介](アメブロ)などをご参照下さい。

【北区：新大宮商店街北山通下ル】
• 　１Ｋ6帖タイプ（ユニットバス）２Ｆ　：月額63000円～75000円：現在、入居可能。
• 　１Ｋ8帖タイプ（バストイレセパレート）２Ｆ　：月額80000円～100000円：来年2月より入居可能予定。
  

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[AbcdeFlat紫竹]や[AbcdeFlat物件紹介・お部屋紹介](アメブロ)をご参照下さい。

【右京区・嵯峨嵐山・太秦】
• 　ＪＲ「太秦駅」・嵐電「常盤駅」・３ＤＫ貸家　：月額8万円～12万円：10月か11月頃より入居可能の予定。
• 　ＪＲ「嵯峨嵐山駅」・嵐電「鹿王院駅」・３ＤＫ貸家　：月額8万円～12万円：当分満室(2022年秋頃まで)。
  

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[AbcdeFlat物件紹介・お部屋紹介](アメブロ)や、予約サイトの[太秦][嵯峨嵐山]をご参照下さい。

　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

＊＊＊　入居案内　＊＊＊　

　
• ※　原則、１ヶ月以上からの入居になりますが、短期(1週間程度から)のお試し入居も可能な場合がありますので、お気軽にお問い合わせ下さい！　（1ヶ月目以降は家賃の日割りが可能です） 　
• ※　入居期間・入居時期により、割引があります！（２ヶ月以上の契約の場合は値引き可能です。） 　
• ※　このページに記載している賃料は水道光熱費込みの賃料総額です。(原則、３ヶ月以上、滞在を希望される場合は、水道光熱費別契約が可能です。電気・ガスは、それぞれ関西電力・大阪ガスとのご契約、水道代は京都市との直接契約、もしくは、月2000円の定額制、もしくは、小メーターでの精算が可能な場合は、1ヶ月9立方メートルまでのご使用で1500円のプランと、5立方メートルまでのご利用で1000円のプランなどからの選択となります） 　
• ※　賃料総額の他には、保証金（1万円～4万円程度）をお預かりしています。保証金は、退去後、銀行振込にてのご返金となります。 　
• ※　予約時は、保証金と1ヶ月分の家賃のお振り込みをお願いしています。予約確定後のキャンセルはキャンセル料が発生しますので、予定変更の可能性がある場合は、仮予約にとどめて下さい。 　
• ※　ワンルーム、１Ｋタイプのマンションは１人入居の場合の賃料です。２人以上で入居を希望される場合はお問い合わせ下さい。 　
• ※　各部屋、無料のwifiの利用が可能ですが、wifiの強度は、部屋によって異なりますので、気になる方は事前にお問い合わせ下さい。 　
• ※　駐輪場は利用出来る場合と出来ない場合がありますので、必要があれば事前にお問合せ下さい。現在、古い自転車が余っていますので、自分で整備してお使い頂くことが可能です。 　
• ※　室内・ベランダとも、原則、禁煙です。喫煙を希望される場合は、壁紙交換費用の一部をご負担頂くことで可能な部屋もあります。（部屋によっては高額な費用となる場合もありますが、1万円以内の場合もあります） 　
• ※　見学を希望される場合は、満室時以外は可能ですが、facebookやtwitterでアクティブなアカウントをお持ちの方や、ジモティで本人確認済みのアカウントをお持ちの方など、限定とさせて頂きます。
  時節柄、清掃のグレードを気にされる方もおられるかもしれませんが、ワンルーム・１Ｋタイプにおけるデフォルトで初期費用(4000円～6000円)においては、手慣れたパートさんによる3時間～4時間の清掃とお考え頂ければと思います。入居時清掃のアップグレードを希望される場合は、プラス5000円で、「洗い職人」並みのチェッカーによる対応を加えさせて頂けます。また、抗菌ジェットの施工をご希望の場合はプラス12000円、オゾン消毒をご希望の場合は、プラス2000円で対応が可能です。オゾン発生器（オースリークリア2）のレンタルは30分1000円、2時間1500円（30分稼働、30分休みの間欠運転)となります。オースクリア２のオゾンの生成量は300mg/hとなり、実際の空間においては完全な消臭・除菌は必ずしも可能ではありません。

  　→　ご入居のお申し込みまでの手続きの流れ：[入居の手続き案内]

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]（メールアドレスの間違いなどにより、返信出来ない場合が発生しています。返信がない場合は再度送信して下さい。

＊＊＊　空室情報(2021/6/27 現在)　＊＊＊

梅雨が長引いていますが、マンスリーは動きが少なく、長期入居は埋まってきている感じです。

現在入居可能なお部屋の最安値は、ワンルーム5帖タイプになりますが、お一人でのご入居の場合、水道光熱費・初期費用込み賃料総額1ヶ月目58000円、2ヶ月目以降54000円です。光熱費別の契約の場合は、初月43000円、2ヶ月目以降39000円（水道代込み、wifi不要の場合は月額1000円引き）です。スタンダードな1K6帖タイプが入居可能になりました。

【北区：大宮交通公園・御薗橋】
• 　ワンルーム5帖タイプ（狭めのユニットバス／日当たり悪く、設備の古い格安部屋）２Ｆ裏：月額45000円～48000円： ９月上旬から入居可能。
• 　ワンルーム5帖タイプ（狭めのユニットバス）３Ｆ　：月額54000円～58000円： 空室あり、入居可能。
• 　ワンルーム6帖タイプ（バス・トイレセパレート）１Ｆ　：月額60000円～64000円：７月より入居可能。
• 　ワンルーム6.5帖タイプ（バス・トイレセパレート）２Ｆ　：月額63000円～68000円：空室あり、入居可能。
  

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[AbcdeFlat北山]や[予約サイトKaguaruoo]をご参照下さい。

【北区：新大宮商店街北山通下ル】
• 　１Ｋ6帖タイプ（ユニットバス）２Ｆ　：月額63000円～75000円：現在、入居可能。
• 　１Ｋ8帖タイプ（バストイレセパレート）２Ｆ　：月額80000円～100000円：来年2月より入居可能予定。
  

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[AbcdeFlat紫竹]や[予約サイトKaguaruoo]をご参照下さい。

【右京区・嵯峨嵐山・太秦】
• 　ＪＲ「太秦駅」・嵐電「常盤駅」・３ＤＫ貸家　：月額8万円～12万円：11月頃より入居可能の予定。
• 　ＪＲ「嵯峨嵐山駅」・嵐電「鹿王院駅」・３ＤＫ貸家　：月額8万円～12万円：当分満室(2022年秋頃まで)。
  

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[太秦][嵯峨嵐山]をご参照下さい。

　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

＊＊＊　空室情報(2021/5/24 現在)　＊＊＊

毎月1回は更新しようと思っていたのですが、あまり代わり映えがしなかったこともあってか、2ヶ月ぶりの更新となりました。今年は春が来るのが早かったものの、5月なのに、もう梅雨入りとのこと。4月、5月は、なんだか、あっという間に過ぎゆく感じです。この間、あまり出入りがなく、ほとんど空室状況は変わっていないように思います。問い合わせがあっても、入居が決まらないことも多く、反響が少ない御薗橋方面の4月から入居可能としていたお部屋など、リフォームが遅れて、6月からの入居予定に変更になったりしています。

そんな中、リピーター様から秋のご入居の問い合わせがあり、思い出したように、こちらのホームページを更新することにしました。その方は、もう5年以上、毎年お越し頂いていたものの、昨年はコロナ騒動のためか、お越し頂けず、どうされているのだろうとかと思っていたのですが、コロナ騒動が落ち着けば、秋には訪日したいとのお話しで、嬉しく思っています。ただ、従来でしたら、今から秋の予約を確定させて頂けたのですが、秋の予約を確定したものの、コロナで入国できないとなれば、キャンセルせざるを得なくなりますし、現状、秋の予約まで、マンスリーでの短期入居が続く可能性もないので、長期入居の申し込みがあればそちらを優先せざるを得ない状況になっています。そんなこともあり、残念ながら、時期が近づかないことには、ご予約をお受けすることは難しい状況ではあります。

現在入居可能なお部屋の最安値は、ワンルーム5帖タイプになりますが、お一人でのご入居の場合、水道光熱費・初期費用込み賃料総額1ヶ月目58000円、2ヶ月目以降54000円です。光熱費別の契約の場合は、初月43000円、2ヶ月目以降39000円（水道代込み、wifi不要の場合は月額1000円引き）です。その他の空室では、日当たりの悪いバストイレセパレートのワンルーム6帖タイプの部屋は、初月64000円（2ヶ月目以降60000円）などとなっています。光熱費別契約の場合は、どちらの部屋も月額15000円引きです。

嵯峨嵐山のマンスリー貸家は、2年程度の長期での入居が決まり、当分、募集停止となり、太秦のマンスリー貸家は、現在、入居者募集中ですが、6月半ばからの4ヶ月程度の仮予約が入っています。こちらが本決まりになりましたら、6月初旬から中旬までの短期お試し入居を募集したいようにも思っていますので、興味をお持ちの方はご連絡下さい。

【北区：大宮交通公園・御薗橋】
• 　ワンルーム5帖タイプ（狭めのユニットバス／日当たり悪く、設備の古い格安部屋）２Ｆ裏：月額45000円～48000円： ９月上旬から入居可能。
• 　ワンルーム5帖タイプ（狭めのユニットバス）３Ｆ　：月額54000円～58000円： 空室あり、入居可能。
• 　ワンルーム6帖タイプ（バス・トイレセパレート）１Ｆ　：月額60000円～64000円：６月より入居可能。
• 　ワンルーム6.5帖タイプ（バス・トイレセパレート）２Ｆ　：月額63000円～68000円：空室あり、入居可能。
  

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[AbcdeFlat北山]や[予約サイトKaguaruoo]をご参照下さい。

【北区：新大宮商店街北山通下ル】
• 　１Ｋ6帖タイプ（ユニットバス）２Ｆ　：月額63000円～75000円：６月上旬より入居可能の予定。
• 　１Ｋ8帖タイプ（ユニットバス）３Ｆ　：月額80000円～100000円：７月上旬より入居可能の予定。
• 　１Ｋ8帖タイプ（バストイレセパレート）２Ｆ　：月額80000円～100000円：現在、入居可能。
  

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[AbcdeFlat紫竹]や[予約サイトKaguaruoo]をご参照下さい。

【右京区・嵯峨嵐山・太秦】
• 　ＪＲ「太秦駅」・嵐電「常盤駅」・３ＤＫ貸家　：月額8万円～12万円：現在、入居可能。
• 　ＪＲ「嵯峨嵐山駅」・嵐電「鹿王院駅」・３ＤＫ貸家　：月額8万円～12万円：当分満室(2022年秋頃まで)。
  

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[太秦][嵯峨嵐山]をご参照下さい。

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＊＊＊　空室情報(2021/3/25 現在)　＊＊＊

なんだか急に春めいてきて、京都も桜が咲き始めています。洛北地区は、まだまだこれからという感じですが、嵐山方面へ行くと、天龍寺など、もう「見頃」との掲示が出ていたりしました。リノベのついでに寄っただけなので、どこへも拝観はせず、あたりの徘徊のみで満足することにしています。先日は、平日にもかかわらず、もう学校が休みとなっているためか、結構な賑わいとなっていましたが、当方の勤務校では、進級試験の真っ只中で、ようやく試験の採点が終わった所です。

こちらの空室状況は、3月以降、空室が増えています。コロナの影響で不振のホテルがマンスリープランを打ち出したりで、競合も多くなってきているのかもしれません。北区・洛北のマンスリーでは、ワンルーム、１Ｋタイプとも、空きが出ています。空室は見学も可能ですが、セキュリティーの関係で、ジモティで本人確認をして頂くか、ＳＮＳ（twitterやFacebookなど）で「フォロワー」や「友人」になって下さった方のみ、限定とさせて頂いています。入居のお問合せ、空室見学のお問合せとも、準備期間として3日～1週間程度の余裕を見て頂ければと思っています。

現在入居可能なお部屋の最安値は、ワンルーム5帖タイプになりますが、お一人でのご入居の場合、水道光熱費・初期費用込み賃料総額1ヶ月目58000円、2ヶ月目以降54000円です。光熱費別の契約の場合は、初月43000円、2ヶ月目以降39000円（水道代込み、wifi不要の場合は月額1000円引き）です。その他の空室では、日当たりの悪いバストイレセパレートのワンルーム6帖タイプの部屋は、初月64000円（2ヶ月目以降60000円）などとなっています。光熱費別契約の場合は、どちらの部屋も月額15000円引きです。

嵯峨嵐山のマンスリー貸家は、2年程度の長期での入居が決まり、当分、募集停止となり、太秦のマンスリー貸家は、現在、入居者募集中です。

【北区：大宮交通公園・御薗橋】
• 　ワンルーム5帖タイプ（狭めのユニットバス／日当たり悪く、設備の古い格安部屋）２Ｆ裏：月額45000円～48000円： ９月上旬から入居可能。
• 　ワンルーム5帖タイプ（狭めのユニットバス）３Ｆ　：月額54000円～58000円： 空室あり、入居可能。
• 　ワンルーム6帖タイプ（バス・トイレセパレート）１Ｆ　：月額60000円～64000円：4月より入居可能。
• 　ワンルーム6.5帖タイプ（バス・トイレセパレート）２Ｆ　：月額63000円～68000円：空室あり、入居可能。
  

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[AbcdeFlat北山]や[予約サイトKaguaruoo]をご参照下さい。

【北区：新大宮商店街北山通下ル】
• 　１Ｋ6帖タイプ（ユニットバス）２Ｆ　：月額63000円～75000円：現在、満室。
• 　１Ｋ8帖タイプ（ユニットバス）３Ｆ　：月額80000円～100000円：５月上旬より入居可能の予定。
• 　１Ｋ8帖タイプ（バストイレセパレート）２Ｆ　：月額80000円～100000円：現在、入居可能。
  

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[AbcdeFlat紫竹]や[予約サイトKaguaruoo]をご参照下さい。

【右京区・嵯峨嵐山・太秦】
• 　ＪＲ「太秦駅」・嵐電「常盤駅」・３ＤＫ貸家　：月額8万円～12万円：現在、入居可能。
• 　ＪＲ「嵯峨嵐山駅」・嵐電「鹿王院駅」・３ＤＫ貸家　：月額8万円～12万円：当分満室(2022年秋頃まで)。
  

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[太秦][嵯峨嵐山]をご参照下さい。

　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

＊＊＊　入居案内　＊＊＊　

　
• ※　原則、１ヶ月以上からの入居になりますが、短期(1週間程度から)のお試し入居も可能な場合がありますので、お気軽にお問い合わせ下さい！　（1ヶ月目以降は家賃の日割りが可能です） 　
• ※　入居期間・入居時期により、割引があります！（２ヶ月以上の契約の場合は値引き可能です。） 　
• ※　このページに記載している賃料は水道光熱費込みの賃料総額です。(原則、３ヶ月以上、滞在を希望される場合は、水道光熱費別契約が可能です。電気・ガスは、それぞれ関西電力・大阪ガスとのご契約、水道代は京都市との直接契約、もしくは、月2000円の定額制、もしくは、小メーターでの精算が可能な場合は、1ヶ月9立方メートルまでのご使用で1500円のプランと、5立方メートルまでのご利用で1000円のプランなどからの選択となります） 　
• ※　賃料総額の他には、保証金（1万円～4万円程度）をお預かりしています。保証金は、退去後、銀行振込にてのご返金となります。 　
• ※　予約時は、保証金と1ヶ月分の家賃のお振り込みをお願いしています。予約確定後のキャンセルはキャンセル料が発生しますので、予定変更の可能性がある場合は、仮予約にとどめて下さい。 　
• ※　ワンルーム、１Ｋタイプのマンションは１人入居の場合の賃料です。２人以上で入居を希望される場合はお問い合わせ下さい。 　
• ※　各部屋、無料のwifiの利用が可能ですが、wifiの強度は、部屋によって異なりますので、気になる方は事前にお問い合わせ下さい。 　
• ※　駐輪場は利用出来る場合と出来ない場合がありますので、必要があれば事前にお問合せ下さい。現在、古い自転車が余っていますので、自分で整備してお使い頂くことが可能です。 　
• ※　室内・ベランダとも、原則、禁煙です。喫煙を希望される場合は、壁紙交換費用の一部をご負担頂くことで可能な部屋もあります。（部屋によっては高額な費用となる場合もありますが、1万円以内の場合もあります） 　
• ※　見学を希望される場合は、満室時以外は可能ですが、facebookやtwitterでアクティブなアカウントをお持ちの方や、ジモティで本人確認済みのアカウントをお持ちの方など、限定とさせて頂きます。
  時節柄、清掃のグレードを気にされる方もおられるかもしれませんが、ワンルーム・１Ｋタイプにおけるデフォルトで初期費用(4000円～6000円)においては、手慣れたパートさんによる3時間～4時間の清掃とお考え頂ければと思います。入居時清掃のアップグレードを希望される場合は、プラス5000円で、「洗い職人」並みのチェッカーによる対応を加えさせて頂けます。また、抗菌ジェットの施工をご希望の場合はプラス12000円、オゾン消毒をご希望の場合は、プラス2000円で対応が可能です。オゾン発生器（オースリークリア2）のレンタルは30分1000円、2時間1500円（30分稼働、30分休みの間欠運転)となります。オースクリア２のオゾンの生成量は300mg/hとなり、実際の空間においては完全な消臭・除菌は必ずしも可能ではありません。

  　→　ご入居のお申し込みまでの手続きの流れ：[入居の手続き案内]

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]（メールアドレスの間違いなどにより、返信出来ない場合が発生しています。返信がない場合は再度送信して下さい。

＊＊＊　空室情報(2021/2/18 現在)　＊＊＊

梅の花もチラホラ咲き始め、春の足音が聞こえてきたかと思いきや、一転、寒の戻りとなりました。コロナの緊急事態宣言受け、嵯峨嵐山のリノベーション物件に手を入れるため、普段は訪れることがなかった渡月橋などにも足を伸ばしていますが、梅の花にメジロやヒヨドリが賑わう一方で、竹林の小道など、混みすぎることもなく、閑散としすぎることもなく、ゆっくりするにはちょうど良い気がしています。

こちらの空室状況ですが、1月、2月と退去が続いていますが、入居も多くなっています。北区のマンスリーマンションは、空室はワンルーム5帖タイプとワンルーム6.5帖タイプのみとなっています。光熱費別のプランを選択される方も多く、準備期間として3日～1週間程度の余裕を見て頂ければと思っています。

現在、入居可能なワンルーム5帖タイプは、お一人でのご入居の場合、水道光熱費・初期費用込み賃料総額1ヶ月目58000円、2ヶ月目以降54000円です。光熱費別の契約の場合は、初月43000円、2ヶ月目以降39000円（水道代込み、wifi不要の場合は月額1000円引き）です。2月も空室が残っていますので、こちらホームページを見て、メール送信フォームよりお申し込み頂いた場合は、各部屋1000円～5000円引きとさせて頂きます。

日当たりが悪く、ユニットバスなどに色々不具合のある「訳あり格安ワンルームタイプ」の部屋は、2月から空室になったものの、さっそく入居予約が入りまして、新規のご入居受付は９月上旬からとなりました。と言いましても、4月20日以降は、現在まだ仮予約状態ですので、キャンセル待ちとさせて頂くことは可能です。初期費用・水道光熱費込みの賃料総額48000円、2ヶ月目以降は45000円、光熱費（電気代・ガス代）別での契約の場合は月額7000円引きです。

その他の空室では、日当たりの良いバストイレセパレートのワンルーム6.5帖タイプの部屋は、初月68000円（2ヶ月目以降63000円）が空室となっています。1K6帖タイプは、1ヶ月目賃料総額68000円、2ヶ月目以降63000円となっています。光熱費別契約の場合は、どちらの部屋も月額15000円引きです。

嵯峨嵐山のマンスリー貸家は、2年程度の長期での入居が決まり、当分、募集停止となり、太秦のマンスリー貸家は、３月上旬からの入居募集となりました。水道光熱費、初期費用込みの月額賃料総額は10万円、2ヶ月目以降は8万円となります。2ヶ月以上のご入居予定の場合は、水道光熱費別でのご契約の場合は、月額15000円引きです。

【北区：大宮交通公園・御薗橋】
• 　ワンルーム5帖タイプ（狭めのユニットバス／日当たり悪く、設備の古い格安部屋）２Ｆ裏：月額45000円～48000円： ９月上旬から入居可能。（4月中旬からはキャンセル待ち）
• 　ワンルーム5帖タイプ（狭めのユニットバス）２Ｆ／３Ｆ　：月額48000円～62000円： 空室あり、入居可能。
• 　ワンルーム6帖タイプ（バス・トイレセパレート）１Ｆ　：月額53000円～62000円：改装中。
• 　ワンルーム6.5帖タイプ（バス・トイレセパレート）２Ｆ／３Ｆ　：月額63000円～68000円：空室あり、入居可能。
  

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[AbcdeFlat北山]や[予約サイトKaguaruoo]をご参照下さい。

【北区：新大宮商店街北山通下ル】
• 　１Ｋ6帖タイプ（ユニットバス）２Ｆ　：月額63000円～75000円：現在、満室。4月中旬より入居可能予定。
• 　１Ｋ8帖タイプ（ユニットバス）３Ｆ　：月額80000円～100000円：３月上旬より入居可能の予定。
• 　１Ｋ8帖タイプ（バストイレセパレート）２Ｆ　：月額80000円～100000円：現在、満室。3月上旬より入居可能予定。
  

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[AbcdeFlat紫竹]や[予約サイトKaguaruoo]をご参照下さい。

【右京区・嵯峨嵐山・太秦】
• 　ＪＲ「太秦駅」・嵐電「常盤駅」・３ＤＫ貸家　：月額8万円～12万円：3月上旬より入居可能予定。
• 　ＪＲ「嵯峨嵐山駅」・嵐電「鹿王院駅」・３ＤＫ貸家　：月額8万円～12万円：当分満室(2022年秋頃まで)。
  

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[太秦][嵯峨嵐山]をご参照下さい。

　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]

＊＊＊　入居案内　＊＊＊　

　
• ※　原則、１ヶ月以上からの入居になりますが、短期(1週間程度から)のお試し入居も可能な場合がありますので、お気軽にお問い合わせ下さい！　（1ヶ月目以降は家賃の日割りが可能です） 　
• ※　入居期間・入居時期により、割引があります！（２ヶ月以上の契約の場合は値引き可能です。） 　
• ※　このページに記載している賃料は水道光熱費込みの賃料総額です。(原則、３ヶ月以上、滞在を希望される場合は、水道光熱費別契約が可能です。電気・ガスは、それぞれ関西電力・大阪ガスとのご契約、水道代は京都市との直接契約、もしくは、月2000円の定額制、もしくは、小メーターでの精算が可能な場合は、1ヶ月9立方メートルまでのご使用で1500円のプランと、5立方メートルまでのご利用で1000円のプランなどからの選択となります） 　
• ※　賃料総額の他には、保証金（1万円～4万円程度）をお預かりしています。保証金は、退去後、銀行振込にてのご返金となります。 　
• ※　予約時は、保証金と1ヶ月分の家賃のお振り込みをお願いしています。予約確定後のキャンセルはキャンセル料が発生しますので、予定変更の可能性がある場合は、仮予約にとどめて下さい。 　
• ※　ワンルーム、１Ｋタイプのマンションは１人入居の場合の賃料です。２人以上で入居を希望される場合はお問い合わせ下さい。 　
• ※　各部屋、無料のwifiの利用が可能ですが、wifiの強度は、部屋によって異なりますので、気になる方は事前にお問い合わせ下さい。 　
• ※　駐輪場は利用出来る場合と出来ない場合がありますので、必要があれば事前にお問合せ下さい。現在、古い自転車が余っていますので、自分で整備してお使い頂くことが可能です。 　
• ※　室内・ベランダとも、原則、禁煙です。喫煙を希望される場合は、壁紙交換費用の一部をご負担頂くことで可能な部屋もあります。（部屋によっては高額な費用となる場合もありますが、1万円以内の場合もあります） 　
• ※　見学を希望される場合は、満室時以外は可能ですが、facebookやtwitterでアクティブなアカウントをお持ちの方や、ジモティで本人確認済みのアカウントをお持ちの方など、限定とさせて頂きます。
  時節柄、清掃のグレードを気にされる方もおられるかもしれませんが、ワンルーム・１Ｋタイプにおけるデフォルトで初期費用(4000円～6000円)においては、手慣れたパートさんによる3時間～4時間の清掃とお考え頂ければと思います。通常のハウスクリーニングではなく、入居時の清掃のアップグレードを希望される場合は、プラス5000円で、「洗い職人」並みのチェッカーによる対応を加えさせて頂けます。また、抗菌ジェットの施工をご希望の場合はプラス12000円、オゾン消毒をご希望の場合は、プラス2000円で対応が可能です。オゾン発生器（オースリークリア2）のレンタルは30分1000円、2時間1500円（30分稼働、30分休みの間欠運転)となります。オースクリア２のオゾンの生成量は300mg/hとなり、実際の空間においては完全な消臭・除菌は必ずしも可能ではありません。

  　→　ご入居のお申し込みまでの手続きの流れ：[入居の手続き案内]

  　→　[問合せ・空室確認・入居申込み]（メールアドレスの間違いなどにより、返信出来ない場合が発生しています。返信がない場合は再度送信して下さい。

[予約サイトKaguaruoo] 　[5帖ワンルームタイプなど安めの部屋] 　[1K6帖/8帖タイプの部屋や貸家などスタンダードタイプ]

[ホームページからの問合せ・空室確認・入居申込み]

＊＊＊　空室情報(2021/1/9 現在)　＊＊＊

新年となり、こちら京都も例年にない厳しい寒さとなっています。賀茂川にユリカモメの姿がないのは寂しい限りですが、スズメなどは寒さに負けず、元気にしているようです。こちら洛北は、例年のごとく静かに時が流れているように思いますが、上賀茂神社は、御薗橋の改修にあわせて、大きな鳥居が作られ、周辺の整備が進められているようです。御薗橋が大きくなり、西賀茂・大宮方面からのアクセスが格段に向上していくように思います。新型コロナの影響については、あるのかないのかわかりませんが、市内の観光客の姿は大幅に減っているように思います。

こちらの空室状況ですが、1月、2月と退去予定が多くなっています。北区のマンスリーマンションは、ワンルーム5帖タイプ、ワンルーム6.5帖タイプ、1K6帖タイプなど空室となっています。いわゆる即入居可ですが、厳密には最短でも準備期間として3日～1週間程度の余裕を見て頂ければと思っています。現在、入居可能なワンルーム5帖タイプは、お一人でのご入居の場合、水道光熱費・初期費用込み賃料総額1ヶ月目58000円、2ヶ月目以降54000円です。光熱費別の契約の場合は、初月43000円、2ヶ月目以降39000円（水道代込み、wifi不要の場合は月額1000円引き）です。1月、2月は、空室が多くなっていますので、こちらホームページを見て、メール送信フォームよりお申し込み頂いた場合は、各部屋1000円～3000円引きと引きとさせて頂きます。

人気の「訳ありワンルーム5帖タイプ」の部屋は、2月上旬から入居可能になる予定です。訳ありと言いますのは、日当たりが悪いこと、ベランダからの眺めが悪いこと、ユニットバスのバスタブに割れがあったりして、簡易修理のままになっていることとなどが、大幅値引きの理由です。こちらの格安部屋は、初期費用・水道光熱費込みの賃料総額48000円、2ヶ月目以降は45000円です。現在、光熱費別の契約となっていますので、1ヶ月以上の滞在の方は、光熱費（電気代・ガス代）別での契約も可能で、その場合の家賃は38000円とさせて頂きます。2月中にご入居の場合は、初月賃料を2000円引きとさせて頂きます。

大きなロフトベッドを置いた6帖ワンルームバストイレセパレートタイプは、約1年ぶりに空室となりました。こちらも日当たりの悪い部屋ですので、水道光熱費・初期費用込みで58000円（2ヶ月目以降53000円）とさせて頂けます。光熱費別での契約の場合は、初月43000円、2ヶ月目以降39000円（水道代込み、wifi不要の場合は月額1000円引き）です。現在、部屋の見学も可能になりました。こちらのお部屋、1月中にご入居の場合は、初月賃料を3000円引きとさせて頂きます。お二人での入居の場合は、光熱費込みの契約の場合で1ヶ月あたりプラス6000円、光熱費別の契約（水道代、WIFI代込み）の場合でプラス2000円です。

その他の空室では、日当たりの良いバストイレセパレートのワンルーム6.5帖タイプの部屋は、初月68000円（2ヶ月目以降63000円）が空室となっています。1K6帖タイプは、1ヶ月目賃料総額68000円、2ヶ月目以降63000円となっています。光熱費別契約の場合は、どちらの部屋も月額15000円引きです。

嵯峨嵐山のマンスリー貸家は、2年程度の長期での入居が決まり、当分、募集停止となっていますが、太秦のマンスリー貸家は空室となっています。水道光熱費、初期費用込みの月額賃料総額は10万円、2ヶ月目以降は8万円とさせて頂けます。2ヶ月以上のご入居予定の場合は、水道光熱費別でのご契約も可能で、賃料は65000円とさせて頂けます。

【北区：大宮交通公園・御薗橋】
• 　ワンルーム5帖タイプ（狭めのユニットバス／日当たり悪く、設備の古い格安部屋）２Ｆ裏：月額45000円～48000円： 2月上旬から入居可能。
• 　ワンルーム5帖タイプ（狭めのユニットバス）２Ｆ／３Ｆ　：月額48000円～62000円： 空室あり、入居可能。
• 　ワンルーム6帖タイプ（バス・トイレセパレート）１Ｆ　：月額53000円～62000円：空室あり、入居可能。
• 　ワンルーム6.5帖タイプ（バス・トイレセパレート）２Ｆ／３Ｆ　：月額63000円～68000円：空室あり、入居可能。
  

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  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[AbcdeFlat北山]や[予約サイトKaguaruoo]をご参照下さい。

【北区：新大宮商店街北山通下ル】
• 　１Ｋ6帖タイプ（ユニットバス）２Ｆ　：月額63000円～75000円：現在、空室あり、入居可能。
• 　１Ｋ8帖タイプ（ユニットバス）３Ｆ　：月額80000円～100000円：1月下旬より入居可能の予定。
• 　１Ｋ8帖タイプ（バストイレセパレート）２Ｆ　：月額80000円～100000円：現在、満室。3月上旬より入居可能予定。
  

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  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[AbcdeFlat紫竹]や[予約サイトKaguaruoo]をご参照下さい。

【右京区・嵯峨嵐山・太秦】
• 　ＪＲ「太秦駅」・嵐電「常盤駅」・３ＤＫ貸家　：月額8万円～12万円：現在、空室、入居可能。
• 　ＪＲ「嵯峨嵐山駅」・嵐電「鹿王院駅」・３ＤＫ貸家　：月額8万円～12万円：当分満室(2022年秋頃まで)。
  

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  　→　間取り図や写真、設備などの詳細は、[太秦][嵯峨嵐山]をご参照下さい。

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＊＊＊　入居案内　＊＊＊　

　
• ※　原則、１ヶ月以上からの入居になりますが、短期(1週間程度から)のお試し入居も可能な場合がありますので、お気軽にお問い合わせ下さい！　（1ヶ月目以降は家賃の日割りが可能です） 　
• ※　入居期間・入居時期により、割引があります！（２ヶ月以上の契約の場合は値引き可能です。） 　
• ※　このページに記載している賃料は水道光熱費込みの賃料総額です。(原則、３ヶ月以上、滞在を希望される場合は、水道光熱費別契約が可能です。電気・ガスは、それぞれ関西電力・大阪ガスとのご契約、水道代は京都市との直接契約、もしくは、月2000円の定額制、もしくは、小メーターでの精算が可能な場合は、1ヶ月9立方メートルまでのご使用で1500円のプランと、5立方メートルまでのご利用で1000円のプランなどからの選択となります） 　
• ※　賃料総額の他には、保証金（1万円～4万円程度）をお預かりしています。保証金は、退去後、銀行振込にてのご返金となります。 　
• ※　予約時は、保証金と1ヶ月分の家賃のお振り込みをお願いしています。予約確定後のキャンセルはキャンセル料が発生しますので、予定変更の可能性がある場合は、仮予約にとどめて下さい。 　
• ※　ワンルーム、１Ｋタイプのマンションは１人入居の場合の賃料です。２人以上で入居を希望される場合はお問い合わせ下さい。 　
• ※　各部屋、無料のwifiの利用が可能ですが、wifiの強度は、部屋によって異なりますので、気になる方は事前にお問い合わせ下さい。 　
• ※　駐輪場は利用出来る場合と出来ない場合がありますので、必要があれば事前にお問合せ下さい。現在、古い自転車が余っていますので、自分で整備してお使い頂くことが可能です。 　
• ※　室内・ベランダとも、原則、禁煙です。喫煙を希望される場合は、壁紙交換費用の一部をご負担頂くことで可能な部屋もあります。（部屋によっては高額な費用となる場合もありますが、1万円以内の場合もあります） 　
• ※　見学を希望される場合は、満室時以外は可能ですが、facebookやtwitterでアクティブなアカウントをお持ちの方や、ジモティで本人確認済みのアカウントをお持ちの方など、限定とさせて頂きます。
  時節柄、清掃のグレードを気にされる方もおられるかもしれませんが、ワンルーム・１Ｋタイプにおけるデフォルトで初期費用(4000円～6000円)においては、手慣れたパートさんによる3時間～4時間の清掃とお考え頂ければと思います。通常のハウスクリーニングではなく、入居時の清掃のアップグレードを希望される場合は、プラス5000円で、「洗い職人」並みのチェッカーによる対応を加えさせて頂けます。また、抗菌ジェットの施工をご希望の場合はプラス12000円、オゾン消毒をご希望の場合は、プラス2000円で対応が可能です。オゾン発生器（オースリークリア2）のレンタルは30分1000円、2時間1500円（30分稼働、30分休みの間欠運転)となります。オースクリア２のオゾンの生成量は300mg/hとなり、実際の空間においては完全な消臭・除菌は必ずしも可能ではありません。

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お問い合わせの際、入居を希望される方の人数、希望される物件のタイプ（ワンルーム5帖タイプとか、1K8帖タイプとか、戸建ての貸家とかでも、とにかく安めの部屋が良いとか、バストイレセパレートタイプの部屋が良いとか…）、入居予定期間などを書いて下さると、迅速・的確な対応が可能になります。（もちろん、なんとなく京都に住んでみたいけれど、いいとこないか～というような漠然とした問い合わせでも、大丈夫ですけれど…）